Le Conseil des ministres de ce mercredi 29 avril a approuvé la rectification des coordonnées géographiques et procédé à la redéfinition du périmètre de la zone de développement touristique sur le littoral entre les communes de Cotonou et de Ouidah. Cela vient siffler la fin des problèmes domaniaux sur le périmètre du Projet « Route des pêches ».
Le président Patrice Talon lève les obstacles aux formalités foncières sur le périmètre du projet « Route des pêches ». C’est l’une des conclusions qui se dégagent du Conseil des ministres de ce mercredi 29 avril. Le gouvernement a, en effet, approuvé la rectification des coordonnées géographiques et procédé à la redéfinition du périmètre de la zone de développement touristique sur le littoral entre les communes de Cotonou et de Ouidah. Cela vient siffler la fin des problèmes domaniaux sur le périmètre dudit projet. En effet, le décret n° 2005-664 du 3 novembre 2005 portant classement de la zone à vocation touristique exclusive de la route des pêches prescrit une superficie de 15.853 hectares, mais des études complémentaires et actualisées ont montré que cette superficie est largement supérieure à l’emprise du projet qui est de 3712 hectares sur terre ferme. De ce fait, le gouvernement a décidé de corriger les coordonnées géographiques du périmètre objet de la déclaration d’utilité publique intervenue en 2006. « Par ailleurs, pour assurer l’adéquation des constructions environnantes avec la vocation de la zone, la création de zones d’aménagement concerté dans le périmètre est retenue pour en assurer le développement harmonieux », renseigne le communiqué du Conseil des ministres. Dans cette perspective, il sera procédé au dégel des demandes de titres fonciers en instance portant sur des parcelles de la zone déclassée, fait observer le gouvernement à l’issue de son conclave.
Il apparaît ainsi clairement que les coordonnées géographiques du périmètre objet de la déclaration d’utilité publique intervenue en 2006 doivent être corrigées pour être en cohérence avec l’identification et la délimitation du domaine. On comprend alors pourquoi le gouvernement, en son temps, avait ordonné l’arrêt des initiatives socio-économiques aussi bien privées que publiques dans la zone dans la perspective d’une bonne délimitation du périmètre du projet de développement touristique de la route des pêches. Cette décision porte une part sociale non négligeable et permettra désormais aux acquéreurs et autres propriétaires terriens de la zone de savoir à quoi s’en tenir. Elle se révèle davantage profitable aux propriétés dans la zone maintenant déclassée. Une option qui vise la sécurisation du foncier dans la zone et qui a l’avantage de rassurer toute personne qui a l’intention d’y investir. Le projet de la « Route des pêches », faut-il le rappeler, est l’un des grands projets touristiques du gouvernement. Celui-ci projette notamment une transformation de la zone identifiée comme un atout d’offre touristique moderne à travers les aménagements et les investissements prévus.