Exécution du Programme d’action du gouvernement: La cession des logements sociaux démarre bientôt

Les logements sociaux et économiques construits à Abomey-Calavi, Parakou et Porto-Novo seront fonctionnels avant la fin du mois de décembre prochain. Le gouvernement en a donné l’assurance, ce mercredi 24 septembre, lors du Conseil des ministres. Au cours de ces assises hebdomadaires de l’Exécutif, l’approbation des modalités de cession a été entériné. Ce qui ouvre désormais le boulevard à l’acquisition des logements par les personnes qui remplissent les conditions y afférentes.

Par le passé, le gouvernement avait déjà validé les critères d’attribution des logements sociaux et économiques en construction dans le pays. Ces critères varient selon les types de logement. Ainsi, en ce qui concerne les logements sociaux, ils seront commercialisés suivant la formule de « location accession sur une durée maximale de 25 ans avec un taux d’intérêt de 3,5 % ». Pour ce type de logement, il est à rappeler que l’Etat a pris en charge les coûts liés à la viabilisation intégrale des lieux ainsi que l’acquisition des domaines. Quant aux logements économiques, la durée de la location accession est de 17 ans avec un taux d’intérêt de 6,5 %. Mais les prix de cession des différents types de logement ne sont pas précisés. Le compte rendu du Conseil des ministres informe tout de même que les deux modèles de logements sont généralement de type F4. Toutefois, leurs prix varient en fonction du niveau de confort, de la surface bâtie et du caractère individuel ou collectif du bâtiment.

Vaste projet

La réalisation de logements sociaux et économiques est un axe majeur du Programme d’action du gouvernement. Les objectifs visés par ce projet de façon globale consistent à la construction de 20 000 logements avec un accès au crédit à un taux bonifié pour les bénéficiaires; l’accès effectif des 150 000 Béninois visés aux 20 000 logements; la création d’au moins 100 000 emplois nationaux dans le cadre des chantiers correspondants ; la formation des jeunes et des artisans aux métiers de la construction ; le transfert de compétences vers les opérateurs nationaux du secteur des Bâtiments et travaux publics. De façon spécifique, le projet vise à mettre en place les conditions de production de logements par le secteur privé, avec des prix de cession de logements abordables, promouvoir de nouveaux modes de construction, de nouveaux types de logements, de nouveaux modes d’habitation, ainsi que de nouvelles approches en termes d’urbanisme et de dynamiser l’emploi dans les zones d’intervention du projet.

Au niveau de la nouvelle cité de Ouèdo dans la commune d'Abomey-Calavi, les bâtiments sortent de terre, de jour en jour, et le constat est assez patent. Sur le domaine, des milliers de logements sont prévus avec des équipements de proximité intégrés dans un cadre à haute qualité environnementale, sociale et économique. A terme, la commune d’Abomey-Calavi devrait accueillir 11 500 logements dont 8 000 pour le seul site de Ouèdo. Les logements restants sont répartis sur divers sites, dans 13 autres villes du Bénin. Les villes de Porto-Novo (3 000) et de Parakou (2 500) vont progressivement accueillir les volumes les plus importants derrière Abomey-Calavi■