Ganhi: Une zone déclarée désormais d'utilité publique

Des immeubles à Ganhi vont être cédés à l’Etat béninois. Cette mutation entreprise par le gouvernement a pour finalité : l’assainissement de la zone administrative et commerciale de Ganhi.

En effet, explique le relevé final du Conseil des ministres tenu ce mercredi 19 février 2025, il est apparu que la zone administrative et commerciale en cours d’assainissement, regorge de maisons d’habitation mal entretenues, d’installations industrielles vétustes, d’immeubles abandonnés, inachevés, délabrés et totalement incommodes.

C’est dans cette même zone qu’est implantée une cimenterie dont les activités sont une source importante de pollution atmosphérique en raison du trafic élevé de camions causant de sérieuses dégradations des rues avoisinantes. Fermer les yeux sur de telles immondices, compromet la vocation de la zone.

C’est pourquoi dans le cadre de l'assainissement engagé, le gouvernement a prévu de faire respecter par les propriétaires ou présumés propriétaires d’immeubles, les prescriptions d’urbanisme et d’architecture prévues dans la zone. « La mise en œuvre de cette mesure aura exceptionnellement pour effet, la libération définitive de certains terrains susceptibles d’abriter des projets d’utilité publique », a indiqué le relevé final du Conseil des ministres.

Toutefois, signale la note, « les propriétés impactées par la mesure de déclaration d’utilité publique ne seront pas tous expropriées. Seuls sont concernés par une expropriation définitive, certains terrains présentant des intérêts spécifiques parce que devant abriter des infrastructures prévues ».

Il est à préciser que par décret n° 2001-289 du 08 août 2001, un plan spécial d’aménagement du périmètre de Ganhi, en tant que zone commerciale, a été approuvé en Conseil des ministres. Ainsi, seules les infrastructures immobilières destinées à cette fin devraient désormais se trouver dans cet environnement. Ultérieurement, le décret n° 2021-588 du 10 novembre 2021 portant déclaration d’utilité publique du périmètre défini a élargi l’affectation aux immeubles à usage administratif.