Parakou: La construction de 253 logements sociaux décidée

Nouvelle étape dans la construction des logements sociaux et économiques dans les villes béninoises. Cette fois-ci, c’est la cité des Kobourou qui est à l'honneur. Parakou va bénéficier de ces infrastructures modernes qui améliorent le cadre de vie. Selon le Conseil des ministres du mardi dernier, ce sont 253 résidences qui seront érigées à Parakou. Les travaux pourraient démarrer dans les prochains mois puisque les obstacles qui entravaient la viabilisation du site choisi sont désormais levés. Et à l’instar d’Abomey-Calavi et de Porto-Novo, la cité résidentielle pourra commencer à prendre corps pour le bonheur des populations et particulièrement de ceux qui, plus tard, pourront les acquérir et en devenir propriétaires, avec toutes les facilités requises.

En réalité, le programme immobilier d’habitat social et économique est l’un des projets phares inscrits au Programme d’action du gouvernement. Le contexte de ce programme est marqué par des conditions de logement en milieu urbain qui se sont progressivement dégradées, une offre publique de logement insuffisante et les défaillances constatées par l’Etat dans l’encadrement du foncier et de l’immobilier. Relever le défi de l’accès du plus grand nombre à un logement décent est donc une priorité nationale et une urgence pour le gouvernement. De ce fait, les objectifs visés par ce projet de façon globale consistent en la construction de 20 000 logements avec un accès au crédit à taux bonifié pour les bénéficiaires, l’accès effectif de 150 000 Béninois visés aux 20 000 logements ; la création d’au moins 100 000 emplois nationaux dans le cadre des chantiers correspondants ; la formation des jeunes et des artisans aux métiers de la construction, et le transfert de compétences vers les opérateurs nationaux du secteur des Bâtiments et travaux publics. De façon spécifique, le projet vise à mettre en place les conditions de production de logements par le secteur privé, avec des prix de cession de logements abordables, promouvoir de nouveaux modes de construction, de nouveaux types de logements et de nouveaux modes de séjour en ville, de nouvelles approches en termes d’urbanisme ainsi que dynamiser l’emploi dans les zones d’intervention du projet.

Au niveau de la nouvelle cité de Ouèdo dans la commune d'Abomey-Calavi, les bâtiments sortent de terre, de jour en jour, et le constat est assez patent. Sur le domaine, des milliers de logements sont prévus avec des équipements de proximité intégrés dans un cadre à haute qualité environnementale, sociale et économique.

A terme, la commune d’Abomey-Calavi devrait accueillir 11 500 logements dont 8 000 pour le seul site de Ouèdo. Le reste des logements prévus sont répartis sur divers sites dans 13 autres villes du Bénin. Les villes de Porto-Novo (3 000) et de Parakou (2 500) vont progressivement accueillir les volumes les plus importants derrière Abomey-Calavi.

Critères d’attribution 

En Conseil des ministres, le gouvernement avait déjà validé les critères d’attribution des logements sociaux et économiques en construction dans le pays et qui sont désormais connus du grand public. Ces critères varient selon les types de logement. Ainsi, en ce qui concerne les logements sociaux, ils seront commercialisés suivant la formule de « location-accession sur une durée maximale de 25 ans avec un taux d’intérêt de 3,5 %». Pour ce type de logement, il est à rappeler que l’Etat a pris en charge les coûts liés à la viabilisation intégrale des lieux ainsi que l’acquisition des domaines.