Partenariat tripartite dans le secteur du logement: Sablux Bénin lancée, l’immobilier d’excellence s’implante à Cotonou

Quand l’aventure Sablux démarrait à Dakar, en 2009, beaucoup n’y croyaient pas. Mais Souleymane Diallo et son ami et partenaire Amadou Lamine Ndiaye en ont fait leur religion. Toute foi mise, ils ont poursuivi leur aventure avant de l’étendre à de nombreuses autres capitales. Cotonou, ville devenue phare à le continent ces dernières années, ne pouvait donc plus échapper à la famille « sabluxoise ». Désormais, c’est chose faite. En scellant leur partenariat à Cotonou, Sunu Group, Sablux Holding et Excellis Invest Group posent les bases d’une collaboration structurante, destinée à accélérer l’accès à des logements modernes et de qualité. Au-delà d’une simple signature, les acteurs impliqués revendiquent une vision commune, celle d’une Afrique capable de concevoir, financer et réaliser elle-même ses infrastructures immobilières, selon des standards internationaux. Après Dakar, ville de naissance du groupe en 2009, Sablux poursuit son expansion sur le continent avec l’ouverture de sa filiale béninoise. Une implantation qui n’a rien d’un hasard. Cotonou, devenue ces dernières années une place attractive pour les investissements, s’impose désormais comme un hub urbain en pleine mutation. Pour les responsables du groupe, cette dynamique a naturellement motivé leur choix.

Pour Mohamed Lamine Bah, Directeur général de Sunu Group, «ce partenariat est la preuve que les groupes africains peuvent se mettre ensemble et prospérer ». Une conviction partagée par l’ensemble des partenaires, qui voient dans cette synergie une nouvelle étape dans l’intégration économique du continent. Car pour eux, « le Bénin n’est pas un hasard. C’est un marché qui appelle », mettant en avant le potentiel économique et les réformes engagées pour améliorer le climat des affaires. L’histoire de Sablux illustre celle d’une ambition devenue réalité. Aujourd’hui, le groupe revendique 13 filiales réparties dans sept pays, une centaine de programmes immobiliers commercialisés, plus de 57 projets livrés et des milliers d’emplois générés et plusieurs milliers de familles logées. Pour son Directeur général, Souleymane Diallo, cette trajectoire démontre que « les Africains sont capables de créer, structurer et pérenniser des entreprises répondant aux standards internationaux ».

Un écosystème intégré et innovant

L’un des atouts majeurs du partenariat réside dans la mise en place d’un écosystème complet couvrant toute la chaîne de valeur immobilière, de la conception architecturale à la gestion locative, en passant par les études techniques, les travaux et la commercialisation des matériaux. Cette approche intégrée vise à garantir des projets cohérents, durables et accessibles, tout en favorisant une meilleure valorisation des actifs immobiliers africains, souvent sous-exploités. Léopold A. Manga, Directeur général de Sablux Bénin dira que l’enjeu dépasse largement la création d’une filiale. « Nous ne sommes pas réunis pour inaugurer une structure de plus, mais pour apporter une réponse concrète à l’un des défis majeurs de l’Afrique, loger dignement ses populations ». Pour Idrissa Nassa, président d’Excellis Invest Group, « ce partenariat n’est pas une simple signature, mais un signal ». Celui d’une Afrique qui se construit par elle-même, en misant sur ses propres ressources et expertises.

« Sika », symbole d’une nouvelle offre immobilière

Parmi les premières initiatives annoncées figure le complexe immobilier « Sika ». Conçu comme un espace hybride, il ambitionne de concilier vie professionnelle et résidentielle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce projet vise notamment la diaspora africaine, en quête de standards de qualité comparables à ceux rencontrés à l’international. L’objectif est de faire du retour ou du maintien au pays un choix naturel et non un compromis. Sablux Bénin met en avant une approche globale articulée d’une dimension économique (création d’emplois et dynamisation du tissu local), sociale (accès à des logements décents pour les populations), environnementale (promotion de constructions durables et adaptées). Présent à la cérémonie, le ministre du Cadre de vie, José Didier Tonato, a salué la concrétisation rapide de ce partenariat. Il a rappelé les efforts engagés par le gouvernement pour améliorer l’attractivité du Bénin. Selon lui, les réformes entreprises ces dernières années ont permis de créer un environnement favorable à l’investissement privé, condition essentielle pour accompagner la transformation du pays. « La vitesse à laquelle vous venez, vous trouverez la même vitesse dans l’accompagnement de l’État », a-t-il assuré, réaffirmant l’engagement des pouvoirs publics aux côtés des investisseurs.