Prêts au logement: Une lueur d’espoir pour les fonctionnaires

Le Fonds de solidarité africain (Fsa) et la Caisse régionale de refinancement hypothécaire de l’Uemoa (Crrh-Uemoa) s’engagent à travers une solution innovante dénommée ‘’Garantie de prêts au logement’’ (Gpl) pour sortir les fonctionnaires du souci d’avoir un logement décent et les banques des difficultés de recouvrement de créances. Il s’agit d’une initiative annoncée depuis des années et qui est devenue effective, grâce à un partenariat stratégique entre les deux entités. Elle vise à lever les obstacles au financement de l’habitat en partageant le risque de crédit avec les établissements bancaires et les systèmes financiers décentralisés de l’Union. C’est une initiative salutaire qui vient résoudre le problème de l’accès aux financements des logements dans les huit pays membres de l’Uemoa, à savoir le Bénin, le Burkina Faso, la Côte d’Ivoire, la Guinée-Bissau, le Mali, le Niger, le Sénégal et le Togo. En effet, l’idée est partie du constat que les institutions financières connaissent assez de défauts de paiement des prêts immobiliers accordés aux fonctionnaires des secteurs public et privé pour diverses raisons parfois compréhensibles. Et c’est pour corriger le tir que le partenariat est né et va consister à doter les établissements financiers d’une enveloppe de garantie avec une couverture de 80 % en cas de défaillance des emprunteurs. A en croire Yedau Ogoundélé, directrice générale de la Crrh-Uemoa, ce partenariat est le début d’une collaboration à long terme entre les deux institutions africaines pour impacter positivement le développement du marché des prêts au logement, de concert avec les États de la région et l’ensemble des forces vives du secteur, y compris les promoteurs immobiliers. « En effet, la garantie est un pilier essentiel pour accélérer significativement le développement de nos activités, en particulier en renforçant la présence des banques et des Systèmes financiers décentralisés (Sfd) de la zone Uemoa sur le marché des crédits hypothécaires », explique Yedau Ogoundélé, fière que cette initiative innovante soit devenue effective. L’initiative est inscrite déjà dans le nouveau plan stratégique 2023-2027 de l’institution et elle affiche tout son engagement à l'accompagner jusqu’au bout. Même engagement du côté de Abdourahmane Diallo, directeur général du Fonds de solidarité africain (Fsa), qui indique que le projet ouvre ainsi de nouvelles perspectives pour étendre l’accès aux prêts au logement dans l’espace. « C’est un projet novateur avec un impact vertueux sur l’économie qui permet d’élargir notre champ d’intervention en garantissant les prêts aux particuliers, à travers un partage du risque de crédit avec les banques et systèmes financiers décentralisés », a-t-il affirmé tout en rassurant de l’amélioration significative des conditions de prêt au logement pour les particuliers et une augmentation notable du nombre de bénéficiaires finaux à long terme. Ceci vient renforcer les actions du gouvernement de Patrice Talon qui a initié depuis quelques années un vaste projet immobilier qui est dans sa dernière phase. Il s’agit d’un programme ambitieux qui consiste en la construction de 20 000 logements économiques et sociaux dans 14 villes.